Puts, ny takkupa och invändig helrenovering i Båstad — villa i Skåne län

Hösten 2025 utförde Arbetslag Bygg (F-skatt godkänd) en helrenovering på en villa i Båstad, Skåne län. Projektet omfattade ny puts runt hela huset, utbyggd takkupa mot trädgårdssidan, totalrenoverat badrum, måleri i flera rum samt källarrenovering med ny stödmur i lättklinkerblock. Uppdraget genomfördes på elva veckor med fast pris efter ROT-avdrag.

Vit putsad villa med blå himmel i Båstad efter komplett fasadrenovering

Vilka skador hade huset när vi tog över?

Villan i Båstad hade bomljud längs sockeln och hårfina sprickor på söder- och västsidan, sannolikt orsakade av åldrad kalkcementputs i kombination med slagregn från Kattegatt. Övervåningen hade snedtak som tog upp golvyta, vilket kunden ville återvinna genom att bygga ut en befintlig takkupa. Badrummets tätskikt var äldre än branschens rekommenderade femton år, och i källaren behövdes en ny stödmur för att stabilisera marken vid uteplatsen. Flera olika hantverkare hade lämnat separata offerter — kunden ville ha en entreprenör som höll i hela kedjan med en projektledare.

Hur lades putsarbetet upp?

Byggställning restes runt hela huset enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter, mark och planteringar täcktes med presenningar. Putsarbetet inleddes med systematisk bomknackning där skadade partier markerades och knackades ner till bärande underlag. På de mest skadade ytorna sattes putsnät av rostfritt stål för armering. Vi använde mineraliskt kalkcementbruk i tre lager — grundning, grovputs och finputs — eftersom systemet passar mot det murade underlaget och behåller fasadens diffusionsöppenhet. Avslutningsvis ströks fasaden med silikatfärg som binder kemiskt mot putsen i stället för att lägga sig som ett tätt skikt.

Hur byggdes takkupan?

Takkupan revs ned till befintliga takstolar. Bjälklaget förstärktes med nya reglar, ny stomme restes i konstruktionsvirke C24, isolerades med 240 mm mineralull och försågs med ångbroms, korsregling och 13 mm gips. Utvändigt kläs kupan med stående träpanel och tätas mot huvudtaket med plåtbeslag från en lokal plåtslagare. Tre nya fönster monterades med karmskruv och fogades med EPDM-band. Badrummet revs ned till stomme. Nytt tätskikt monterades enligt Byggkeramikrådets branschregler BBV, följt av kakel på vägg och klinker på golv. Källarmuren byggdes av lättklinkerblock på en gjuten armerad grundplatta, putsad utvändigt och försedd med fuktspärr mot mark. Måleri i sovrum och vardagsrum gjordes med två strykningar latex på spacklade och slipade ytor.

Bilder från projektet

Trädäck med utemöbler vid putsad villa i Båstad efter helrenovering — Trädäck och uteplats återställda efter avslutad fasadrenovering.

Cementblocksmur under uppbyggnad vid markarbete i Båstad — Ny stödmur i lättklinkerblock under uppbyggnad vid källarsidan.

Sidovy av nybyggd cementblocksmur vid putsrenoverat hus i Båstad — Färdig stödmur med fuktspärr mot mark, klar för återfyllning.

Vad blev resultatet?

Villan fick ny mineralisk puts runt hela huset, en utbyggd takkupa som tillförde cirka tolv kvadratmeter användbar boyta på övervåningen, nytt badrum med branschgodkänt tätskikt enligt BBV och en stabil källarmur i lättklinkerblock. Fem års garanti lämnas på puts och tätskikt, tio år på konstruktionsarbete enligt ABS 18. Arbetet utfördes som F-skatt godkänd entreprenör och ROT-avdraget hanterades direkt på fakturan via Skatteverket. Slutbesiktning utfördes av oberoende besiktningsman utan anmärkningar. Se även våra sidor om bygg och renovering och markarbeten.

Vad kostar en helrenovering av denna typ?

Totalkostnad för puts, takkupa, badrum och källararbeten på en villa i Båstad i samma omfattning ligger normalt mellan 800 000 och 1 400 000 kronor inklusive moms före ROT-avdrag. Putsen står för 250 000–400 000 kronor, takkupan 150 000–250 000 kronor och badrummet 150 000–250 000 kronor.

Vilka tillstånd krävs för en utbyggd takkupa?

En takkupa som ändrar byggnadens volym kräver normalt bygglov eller, beroende på kommunens tolkning, anmälan enligt attefallsreglerna. Vi tar fram konstruktionsritningar, U-värdes- beräkning och kontrollplan och kontaktar Båstads kommuns bygglovsenhet. Startbesked måste vara utfärdat innan rivning av befintligt tak påbörjas.